أرتفعت أسعار مواد البناء في هولندا بشكل كبير
ارتفعت أسعار مواد البناء بشكل حاد خلال عام ونصف ولم تلوح في الأفق النهاية بعد.
يتعلق ذلك بالفولاذ والخشب والزجاج والخرسانة والطوب ومنتجات مثل المواد المانعة للتسرب والصنابير وأنابيب PVC والبلاط وبلاط الأسقف.
يقول تيد بيك من وكالة بيانات تكلفة البناء BDB: “لقد رأينا فقط زيادات مثل هذه حول كارثة الفيضانات وأزمة النفط في السبعينيات والحرب العالمية الأولى والثانية”.
“ولا يقتصر الأمر على عدد قليل من المنتجات التي تقفز ، بل هناك أرتفاع أسعار في جميع المجالات.
الزيادات في الأسعار من 10 إلى 15 في المائة شهريًا أصبحت طبيعية الآن.”
عدة عوامل ناتجة عن أرتفاع الأسعار .
بسبب كورونا ، كان هناك بالفعل طلب مرتفع على منتجات البناء ، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار ، وأضف إلى ذلك الحرب في أوكرانيا.
العديد من المواد الخام لمواد البناء كالصلب والطين والألمنيوم ، تأتي من روسيا وأوكرانيا ، لذا تعطلت إمداداتها الآن.
كما أدت الحرب إلى ارتفاع أسعار الطاقة ، وهذا له عواقب وخيمة ، لأن إنتاج مواد البناء غالبًا ما يتطلب الكثير من الغاز.
البلاط أيضا أكثر تكلفة بكثير
يستخدم منتجو الصلب والألمنيوم الكثير من الطاقة لصنع بلاط الحمامات والمطابخ ، على سبيل المثال ، يجب تسخين أفران الغاز إلى درجات حرارة أعلى من 1000 درجة.
ما يجعل سوق البلاط أكثر غموضًا هو أن أوكرانيا مورد مهم للطين ، نتيجة لذلك ، فشل الإنتاج في بعض مصانع البلاط.
لاحظ مشترو البلاط أيضًا أن الأسعار تستمر في الارتفاع.
يقول ريكس بروكمان من ICA Group: “لا يوجد مصنع واحد لا يطبق زيادة في الأسعار ، بل إن البعض يتحدث عن زيادات في الأسعار بنسبة 30 إلى 40 بالمائة”.
“هذا الارتفاع في أسعار مواد البناء غير مسبوق بالنسبة للمستهلكين.”
لذلك افتتحت ICA Group مستودعًا ثانيًا ، بحيث يمكن الاحتفاظ بمخزونات كبيرة. بهذه الطريقة يمكنهم الاستمرار في تنفيذ مشاريعهم طويلة المدى ، والتي تتطلب الكثير من البلاط.
يقول بروكمان: “مع ذلك ، سيكون من الضروري في بعض الحالات الانتقال إلى مصنع آخر ، أو إعادة النظر في العقد”. تنصح شركة البناء الهولندية أعضائها الآن بعدم عقد اتفاقيات أسعار ثابتة بعد الآن ، لأنه لم يعد من الممكن مواكبة ارتفاع الأسعار.
تأجيل أو إلغاء
يخلص ABN Amro في تقريره إلى أن ارتفاع تكاليف مواد البناء يمكن أن يؤدي إلى تأخير مشاريع البناء أو حتى إلغائها على الإطلاق .
يقول الخبير الاقتصادي كاسبر وولف: “ترى أن الأسعار لم تعد تصدر ، لأن هناك الكثير من عدم اليقين. ترى هذا خاصة مع الفولاذ ، وهو أمر ضروري للعديد من المباني”.
“سيتم سحب العروض ومن الممكن الحصول على أسعار أعلى ، سيكون هناك عملاء يجدون التكاليف مرتفعة للغاية وبالتالي يؤجلون المشاريع ، وهذا يعني أنه سيتم بناء عدد أقل من المنازل في النهاية.”
كل هذا له أيضًا عواقب على الأشخاص الذين يرغبون في التجديد: هؤلاء الأشخاص سيدفعون كثيرًا من الأموال في النهاية.
على سبيل المثال ، يتعين على Tiler Randell van Elst من Vianen أيضًا العمل بعقود مرنة. “لا أجرؤ على الاتفاق على الأسعار في الوقت الحالي ، لكنني أعطي مؤشرًا للسعر النهائي ، وإلا يجب أن أعود إلى العملاء في كل مرة ترتفع فيها الأسعار مرة أخرى.”
ومع ذلك ، فإن العديد من عملاء Van Elst يفاجأون بشكل غير سار عند تحرير الفاتورة.
“قال هؤلاء الأشخاص ، الأسعار لها مؤشر سعر قبل ستة أشهر ، وعندما تأتي الفاتورة النهائية تبدأ الخلافات مع العملاء .”
يعاني المبلطون أيضًا من نقص في بعض ألوان المواد المانعة للتسرب. يقول Van Elst: “مؤخرًا ، تعذر تسليم لون معين ، لذلك لم أتمكن من إنهاء الحمام لهؤلاء العملاء إلا بعد أسبوعين”.
“لا يمكن تكوين مخزون ضخم من هذه المواد .”
شاهد أيضًا 👇
- مهربي البشر يستخدمون هولندا كـ”مركز” لتهريب البشر إلى المملكة المتحدة
- الأسبوع المقبل سيكون كئيبًا وعاصفًا في هولندا ، ومن المتوقع تساقط ثلوج رطبة
- سيتمكن العمال المؤقتون في هولندا من الحصول على قرض عقاري بسهولة اعتبارًا من يناير
- حالات إفلاس الشركات الهولندية ستستمر في الارتفاع في الوقت الحالي
- يمكن للمسافرين الذين يسافرون من وإلى مطار أمستردام أن يتوقعوا دفع 15 يورو إضافية العام المقبل
- اتفاق سياسي جديد يتضمن خططاً صارمة لسياسة اللجوء الهولندية
- تحطيم الرقم القياسي للحرارة في 25 أكتوبر الأكثر دفئًا على الإطلاق في هولندا
- ثلاثة مشاريع سكنية ستغير أفق مدينة لاهاي وتضيف 20 ألف منزل
- الحكومة الهولندية تدرس خطة لإرسال طالبي اللجوء المرفوضين إلى أوغندا
- انفجار في مكتب محاماة في وسط مدينة أمستردام
