الحكومة الهولندية تصوت على حظر عقود الإيجار المؤقتة
بعد أشهر من النقاش ، أعربت الأغلبية في مجلس النواب يوم الخميس عن دعمها لحظر عقود الإيجار المؤقتة في هولندا – على الرغم من تعديل مشروع القانون الأولي للسماح ببعض الاستثناءات من الحظر.
حظر جديد لعقود الإيجار المؤقت في هولندا
تم تقديم مشروع قانون حظر الإيجار المؤقت في عام 2016 ، وكانت الحكومة الهولندية تأمل في أن تؤدي اتفاقيات الإيجار المؤقت إلى زيادة المعروض من العقارات المؤجرة في هولندا والمساعدة في مكافحة أزمة الإسكان الوطنية.
وبدلاً من ذلك ، وجدت الحكومة أن هذا الإجراء أدى فقط إلى رفع أصحاب العقارات الإيجارات كل عامين عندما ينتقل المستأجرون الجدد.
نتيجة للنقص الحاد في المساكن ، اضطر المستأجرون إلى قبول أسعار وعقود إيجار غير عادلة من أجل تأمين مكان ما للسكن.
علاوة على ذلك ، أشار النقاد إلى أن الانتقال كل عامين يعني أن المستأجرين لم يحصلوا أبدًا على فرصة للاستقرار في حي أو التواصل مع جيرانهم.
تم تقديم مشروع قانون حظر الإيجارات المؤقتة من قبل حزب العمال الهولندي (PvdA) والاتحاد المسيحي (CU) ، وبينما من المقرر أن يتم تمريره بدعم الأغلبية وسيتم إرساله قريبًا إلى مجلس الشيوخ (Eerste Kamer) للموافقة عليه ، تم تعديل الاقتراح الأولي بشكل طفيف للسماح ببعض الاستثناءات للحظر.
استثناءات لصغار الملاك وسكن الطلاب
تم اقتراح استثناء واحد من قبل الاستئناف الديمقراطي المسيحي (CDA) وحزب الشعب من أجل الحرية والديمقراطية (VVD) ، ويسمح لأصحاب العقارات الصغيرة (أي أصحاب العقارات الذين لديهم عقار إيجار واحد فقط) ببيع ممتلكاتهم بعد عقد إيجار مؤقت – ولكن فقط إذا كان هذا تم ذكره في عقد الإيجار.
يجادل مؤيدو هذا التعديل بأنه ، بدون هذا الاستثناء ، قد يختار بعض أصحاب العقارات عدم تأجير ممتلكاتهم على الإطلاق ، ويشيرون إلى أن أصحاب المنازل الذين يقررون الانتقال معًا في مرحلة لاحقة من الحياة يجب أن يكون لديهم خيار تأجير عقاراتهم مؤقتًا حتى يكون لديهم نسخة احتياطية في حالة فشل ترتيبات معيشتهم الجديدة.
تشمل الاستثناءات الأخرى للحظر سكن الطلاب ، وعقود المستأجرين الذين اضطروا إلى مغادرة منازلهم مؤقتًا نتيجة أعمال الترميم أو أعمال البناء المكثفة .
يحتفظ أصحاب المنازل أيضًا بسلطة إلغاء عقد الإيجار إذا كانوا يريدون تأجير ممتلكاتهم إلى أحد الأقارب .
شاهد المزيد
- مهربي البشر يستخدمون هولندا كـ”مركز” لتهريب البشر إلى المملكة المتحدة
- الأسبوع المقبل سيكون كئيبًا وعاصفًا في هولندا ، ومن المتوقع تساقط ثلوج رطبة
- سيتمكن العمال المؤقتون في هولندا من الحصول على قرض عقاري بسهولة اعتبارًا من يناير
- حالات إفلاس الشركات الهولندية ستستمر في الارتفاع في الوقت الحالي
- يمكن للمسافرين الذين يسافرون من وإلى مطار أمستردام أن يتوقعوا دفع 15 يورو إضافية العام المقبل
