تريد البلديات الصغيرة في هولندا أيضًا اتخاذ إجراءات ضد المستثمرين الذين يشترون المنازل

تفكر العديد من البلديات الصغيرة في برابانت في تقديم خطة حماية المشتريات في عام 2022. يجب أن يمنع هذا المستثمرين من شراء المنازل ثم تأجيرها مقابل الكثير من المال. 

كان معروفًا بالفعل من أيندهوفن وتيلبورخ وبريدا أنهم إيجابيون بشأن مثل هذا المخطط. وأبلغت سبع بلديات أخرى مصدر الخبر أومروب برابانت أن المشاكل تؤثر عليها أيضًا.

بدا يوم الأربعاء أن أمستردام ستقدم خطة حماية شراء للمنازل التي تقل تكلفتها عن 512 ألف يورو. لا يجوز لمن يشتري مثل هذا المنزل تأجيره خلال السنوات القليلة الأولى. وأعلن يوم الخميس أن لاهاي ستدخل هذا القانون أيضا.

القصد من ذلك هو أنه بهذه الطريقة سيتم توفير المزيد من المنازل للأشخاص الذين يرغبون في العيش هناك بأنفسهم ، مثل المشترين لأول مرة في سوق الإسكان.

من المحتمل أيضًا أن تغير العديد من بلديات أيندهوفن وتيلبورج وبريدا رأيها قريبًا ، لأن الكثير من المستثمرين هنا يقومون بشراء المنازل وتأجيرها مرة أخرى. هذا يتعلق بخطة لجميع المنازل وليس فقط للبناء الجديد ، في العديد من الأماكن.

تم وضع مخطط الآن لمشاريع البناء الجديدة.

حماية الشراء

الواضح أن المشاكل مع المشترين لا تؤثر فقط على المدن الكبيرة. تريد بلدية Oirschot البالغ عدد سكانها (18927 نسمة) أيضًا تقديم حماية المشتريات. وقالت البلدية: ” هي أيضًا من وجهة نظر المستثمرين ، وهنا أيضًا يتم شراء الكثير من المنازل. وهذا يتعلق بالمنازل الحالية المعروضة للبيع ، هذا التطور يقلق المجلس”.

يوجد في بلدية غيرترودينبيرج البالغ عدد سكانها (21،849 نسمة) بالفعل مخطط شراء للمنازل المبنية حديثًا ، لكن البلدية ترغب في توسيع ذلك ليشمل المنازل القائمة. 

“يمكن أن يكون استخدام حماية الشراء أداة جيدة أيضًا لحماية القطاع الذي يشغله المالك وإعطاء السكان الفرصة لشراء منزل بأسعار معقولة.”

لا تعرف البلديات بعد متى سيبدأ تنفيذ المخطط ، وفي أي أحياء وفي أي نطاق ، ومن المتوقع المزيد من الوضوح في أوائل العام المقبل.

المصدر : أومروب برابانت