تم تصنيف أربع مدن هولندية من بين أغلى 10 مدن للإيجار في الاتحاد الأوروبي 

صنفت كل من المدن الكبرى الهولندية أمستردام وروتردام ولاهاي وأوتريخت ضمن أغلى 10 مدن للإيجار في الاتحاد الأوروبي، وفقًا لمنصة الإسكان HousingAnywhere.

صنفت المنصة أمستردام على أنها أغلى مدينة للإيجار في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي بشكل عام.

مؤشر الإيجار الدولي لـ HousingAnywhere حسب المدينة، الربع الأول من عام 2024

تم إصدار المؤشر في نهاية الربع الأول ويركز على المدن في الاتحاد الأوروبي، ويبحث على وجه التحديد في إيجارات الشقق والغرف والاستوديوهات في 28 مدينة أوروبية.

وجدت الدراسة زيادة إجمالية في الإيجار بنسبة 3,8 بالمائة في جميع مدنها، مما يدل على أن سعر الإيجار آخذ في الارتفاع في العديد من المناطق في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي. 

ركزت شركة HousingAnywhere، وهي أكبر منصة لتأجير المساكن متوسطة الأجل في أوروبا، تقريرها على تغيرات الأسعار خلال الربع الماضي ووجدت أن زيادات الإيجارات تفقد قوتها ببطء، لكن التضخم لا يزال يضغط على المستأجرين الأوروبيين. 

على الرغم من أن التضخم أظهر تحسنًا مؤخرًا، إلا أنه يواصل ممارسة الضغط على محافظ المستأجرين ، وفي الوقت نفسه، يشكل ارتفاع تكاليف البناء خطراً على خطط التوسع السكني في المدن.

ذكرت الشركة في بيان صحفي : يجب على قادة الصناعة وصناع السياسات إعطاء الأولوية للتعاون لضمان تسليم خطط توسيع العرض في الوقت المناسب ، حيث أن معالجة نقص العرض أمر بالغ الأهمية لتخفيف الضغط بشكل فعال في أسواق الإيجار في أوروبا على المدى الطويل.

متوسط ​​إيجار الشقة هو 2.275 يورو في أمستردام

وبحسب الدراسة، فإن استئجار شقة في أمستردام يكلف حوالي 2.275 يورو شهريا، مقارنة باستئجار استوديو في المدينة بـ 1.740 يورو شهريا وغرفة بـ 963 يورو شهريا. 

هذه الأسعار أعلى بكثير مقارنة بالإيجار في المدن الأوروبية الكبرى الأخرى مثل بودابست وفالنسيا وأثينا، حيث يكون الإيجار أقل تكلفة بكثير، ولكنه لا يزال يرتفع على أساس سنوي.

من بين أكثر من 65.000 عقار تم تحليلها في 28 مدينة أوروبية، 98 بالمائة منها مفروشة و62 بالمائة تتضمن فواتير.

ولم تكن أمستردام المدينة الهولندية الوحيدة التي اقتربت من قمة القائمة.

وفقًا للتقرير، “تُصنف أمستردام وباريس ولاهاي وميونيخ وأوتريخت باستمرار من بين المدن العشرة الأكثر ارتفاعًا في أسعار الشقق والغرف والاستوديوهات، مما يشير إلى التحديات المستمرة المتعلقة بالقدرة على تحمل التكاليف في هولندا وألمانيا”.

مؤشر الإيجار الدولي HousingAnywhere حسب المدينة، الربع الأول من عام 2024، أعلى 10

ذكر التصنيف المدن التالية باعتبارها ذات أعلى تكاليف الإيجار في الاتحاد الأوروبي:

• أمستردام
• روما
• باريس
• روتردام
• لاهاي
• ميونيخ
• أوتريخت
• ميلان
• لشبونة
• هامبورغ

للحصول على التصنيف الكامل، ومزيد من المعلومات حول كيفية حساب القيم، قم بزيارة موقع HousingAnywhere الإلكتروني .