ثلاثة أرباع المنازل في هولندا حصلت على أعلى من السعر المطلوب
كشفت الأرقام الصادرة مؤخرًا عن هيئة الإحصاء الهولندية (سي بي إس) عن مدى تنافسية سوق الإسكان الهولندي حاليًا ، حيث تجاوز 73 بالمائة من المنازل المباعة في عام 2021 السعر المطلوب.
بيعت غالبية المنازل بسعر يزيد عن السعر المطلوب
كما يعلم أي شخص يأمل في مقايضة عقاراته المؤجرة لمنزل خاص به ، فإن مهمة محاولة شراء منزل في هولندا في السوق الحالية صعبة للغاية.
في حين أن أسعار المنازل لم تعد ترتفع بمعدلات قياسية ، لا يزال المشترون المحتملون يواجهون أسعارًا مرتفعة بشكل استثنائي وأسواق تنافسية في مدن مثل أمستردام وهارلم وأوتريخت.
تكشف الأرقام الأخيرة من CBS على وجه التحديد مدى صعوبة الشراء حيث تستمر هولندا في مواجهة نقص متزايد في الإسكان الاجتماعي والمجاني .
وفقًا لمكتب الإحصاء الهولندي ، تتجاوز أسعار الشراء الأسعار المطلوبة بشكل متزايد ، حيث تم شراء ما يقرب من ثلاثة أرباع المنازل التي تم شراؤها في عام 2021 بأكثر من السعر المطلوب.
يقول CBS: “كانت نسبة هائلة بلغت 73 في المائة من أسعار المعاملات أعلى من آخر سعر طلب معروف لها”.
“إذا تم بيع المزيد من المنازل أعلى من السعر المطلوب ، فهذه علامة على تشديد سوق الإسكان المشغولة من قبل المالك.”
اتجاه المزايدة المتزايدة في جميع أنحاء هولندا
في السنوات السابقة ، كانت المزايدة على العقارات عادة ظاهرة فقط في المدن الهولندية الكبرى ، في عام 2021 لاحظت CBS أن المزايدة كانت اتجاهاً وطنياً وحدث في معظم البلديات .
في عام 2021 ، بيع عدد قليل فقط من البلديات في المتوسط بسعر أقل من السعر المطلوب.
كان هذا بشكل أساسي في البلديات ذات متوسط سعر المعاملات المرتفع نسبيًا ، مثل Blaricum و Laren و Wassenaar.
في الوقت نفسه ، “في 17 بلدية ، كان سعر المعاملة في المتوسط أعلى بنسبة 10 في المائة أو أكثر من سعر الطلب كما ذكر مصدر الخبر iamexpat “.
شاهد المزيد
- مهربي البشر يستخدمون هولندا كـ”مركز” لتهريب البشر إلى المملكة المتحدة
- الأسبوع المقبل سيكون كئيبًا وعاصفًا في هولندا ، ومن المتوقع تساقط ثلوج رطبة
- سيتمكن العمال المؤقتون في هولندا من الحصول على قرض عقاري بسهولة اعتبارًا من يناير
- حالات إفلاس الشركات الهولندية ستستمر في الارتفاع في الوقت الحالي
- يمكن للمسافرين الذين يسافرون من وإلى مطار أمستردام أن يتوقعوا دفع 15 يورو إضافية العام المقبل
