دعوة عاجلة من المدن الكبرى للحكومة لمعالجة أزمة الإسكان الهولندية
ارتفعت أسعار المنازل في هولندا بشكل كبير خلال العام الماضي ، حيث جلبت كل شهر المزيد من الارتفاعات القياسية في الأسعار في جميع أنحاء البلاد. مع استمرار تدهور الوضع ، دعت المدن الهولندية الكبرى الحكومة إلى اتخاذ بعض الإجراءات التي تشتد الحاجة إليها واستثمار المليارات في بناء مساكن جديدة.
تستمر أسعار المساكن والإيجارات في الارتفاع في هولندا
إن كون أي شخص يتطلع إلى شراء منزل يواجه أسعارًا باهظة بشكل متزايد ليس بالمعلومات الجديدة ، منذ الربيع ، أعلنت هيئة الإحصاء الهولندية (CBS) عن زيادات قياسية في أسعار المساكن.
شهد شهر أغسطس ارتفاع أسعار المساكن في هولندا بنسبة مذهلة بلغت 17.8٪ .
في الآونة الأخيرة ، أصبح الإيجار في هولندا أيضًا أكثر تكلفة. أفادت منصة تأجير Pararius أنه خلال الصيف ، ارتفعت أسعار الإيجارات في القطاع الحر بنسبة 2،5٪ مقارنة بصيف 2020.
يعزو جاسبر دي جروت ، الوكيل العقاري السابق ورئيس شركة باراريوس ، ارتفاع الأسعار إلى عودة المغتربين إلى هولندا: “ظل استئجار المنازل التي كانوا يستأجرونها عادة شاغرة وتم تخفيض سعرها للسماح بتأجيرها. وقال “القيود المفروضة على السفر والآن تم رفع الايجارات إلى حد كبير في المدن ذات الشعبية العالية مثل أمستردام .
تواجه هولندا نقصًا متزايدًا في المساكن
في حين أن المزايدة على العقارات أصبحت هي القاعدة بالنسبة للعديد من المشترين المحتملين هذا الصيف ، تم بيع 80 في المائة من المنازل بأكثر من السعر المطلوب، كما تُظهر الاتجاهات الجديدة أن سوق الإيجار التنافسي قوي للغاية، وهذا يعني أن المستأجرين يواجهون الآن أيضًا منافسة شديدة على العقارات ، مما يجبرهم على تقديم ودفع أسعار أكثر من الإيجار الشهري المعلن عنه.
كشف بحث أجرته شركة كولييرز لإدارة الاستثمار هذا الأسبوع أن ما يقدر بـ 200.000 شخص في هولندا يقعون في هذا التخبط الكبير التي تشهده ارتفاع الأسعار ، حيث تكون رواتب هذه الأشخاص مرتفعة جدًا بحيث لا يكونون مؤهلون للحصول على سكن اجتماعي ، ولكن الأسعار تكون منخفضة جدًا لشراء أو استئجار منزل في غالبية البلديات .
نداء عاجل للحكومة الهولندية للاستثمار في مساكن جديدة
مع تزايد مشاعر الإحباط وازدياد الوضع سوءا، تقوم 16 مدينة، من محافظات شمال هولندا، و هولندا الجنوبية، و أوتريخت ، واتحاد راكبي الدراجات ووسائل النقل الشركات في أمستردام ، روتردام ، و لاهاي بدعوة الحكومة الهولندية إلى اتخاذ إجراءات جدية في شكل “استثمار كبير وغير مسبوق” في الإسكان والبنية التحتية.
هؤلاء المدن والفعاليات يطالبون الحكومة المقبلة بتخصيص 1.5 إلى 2 مليار يورو إضافية سنويًا لبناء 600.000 منزل جديد ، من الآن وحتى عام 2040.
علاوة على ذلك ، يجب استثمار الأموال في تحسين النقل العام والبنية التحتية الأخرى لضمان منازل جديدة يمكن الوصول إليها وجذابة للمشترين والمستأجرين.
تشير التقديرات إلى أنه سيتعين بناء ما بين 900.000 و 1 مليون منزل جديد على مدار العشرين عامًا القادمة من أجل مواكبة الطلب المتزايد. ويحذر المشاركون في النداء من أنه إذا لم يتحقق هذا الاستثمار ، فلن تتمكن العديد من مشاريع البناء الرئيسية من المضي قدمًا وستستمر أزمة الإسكان الحالية.
المصدر : iamexpat
