سترتفع أسعار المنازل في هولندا بنسبة 12.5 في المائة في عام 2022
نشر بنك ABN Amro توقعاته لسوق الإسكان الهولندي في عام 2022 ، وتوقع أن ترتفع أسعار المنازل بنسبة 12.5 في المائة في العام الجديد.
أسعار المساكن في هولندا ترتفع بنسبة 12.5 في المئة
أصبحت أسعار المنازل في هولندا أكثر تكلفة بشكل ملحوظ خلال العامين الماضيين ، حيث حطم عام 2021 عددًا من الأرقام القياسية وفقًا لإحصاءات هولندا (CBS) .
في حين أن الكثيرين الذين يتطلعون إلى شراء منزل في المستقبل القريب قد يأملون في أن يتضاءل هذا الاتجاه في عام 2022 ، إلا أن أحد البنوك الهولندية البارزة لديه بعض الأخبار الأقل تشجيعًا قليلاً.
في أكتوبر 2021 ، توقع بنك أبن عمرو أن أسعار المنازل في هولندا سترتفع بنسبة 10 في المائة في عام 2022 ، الآن ، بعد أسبوع واحد فقط من العام الجديد ، قاموا بتحديث توقعاتهم ، معلنين في أحدث مراقب لسوق الإسكان أن الأسعار سترتفع بمقدار 12 و 5 في المئة في عام 2022 وقبل 5 في المائة أخرى في عام 2023.
مما لا يثير الدهشة، يتوقع الخبراء أن أسعار العقارات في أكبر أربع مدن هولندية – أمستردام ، اوترخت ، روتردام و لاهاي – سيرتفع بمعدل أسرع.
وهذه التوقعات أعلى بقليل من تلك التي نشرها “رابوبنك” الصيف الماضي ، عندما قال الاقتصاديون إن الأسعار سترتفع بنسبة 11.5 في المائة هذا العام .
وفقًا لأرقام ABN Amro ، أصبحت تكلفة السكن في هولندا 15٪ في عام 2021.
شاهد أيضًا : يجب أن يدفع سوبر ماركت جامبو 66000 يورو لعاملة الصندوق المطرودة ظلما.
توقعات بنك ABN Amro لسوق الإسكان الهولندي
برر ABN Amro ارتفاع الأسعار إلى انخفاض أسعار الفائدة على الرهون العقارية . وأوضح كبير الاقتصاديين فيليب بوكيلوه ، “على الرغم من أن انخفاض سعر الفائدة على الرهن العقاري قد انتهى بسبب زيادة التضخم ، إلا أننا نعتقد أن أسعار الفائدة على الرهن العقاري ستظل منخفضة في الميزان”.
علاوة على ذلك ، قال بوكيلو: “تظل تطورات الأجور إيجابية بفضل سوق العمل الضيق والانتعاش الاقتصادي الذي يلوح في الأفق بمجرد عكس إجراءات الإغلاق” – وهما عاملان يساهمان بشكل أكبر في ارتفاع الأسعار.
بالإضافة إلى ارتفاع الأسعار ، توقع ABN Amro أرتفاع عدد المبيعات في عام 2022 ، بعد أن عانى انخفاضًا بنسبة 5 في المائة في عام 2021 ، سيستمر الاتجاه الجديد نسبيًا للمزايدة بشكل كبير على العقارات من أجل ضمان البيع ، في العام الجديد ستكون زيادة الأسعار نتيجة النقص في المساكن الوطنية.
المصدر : iamexpat
