لا تزال أسعار المنازل في هولندا ترتفع ولكن بوتيرة أبطأ قليلاً
على مدار العام الماضي ، شهدت هولندا ارتفاعًا حادًا في أسعار المساكن إلى مستويات قياسية حيث أصبح سوق الإسكان الهولندي منافسًا بشكل متزايد ولا يمكن الوصول إليه.
بينما تستمر أسعار المساكن في الارتفاع ، تظهر أحدث الأرقام من مكتب الإحصاء الهولندي (CBS) أن الزيادة تتراجع – وإن كان ذلك بشكل تدريجي.
وصلت أسعار المنازل في هولندا إلى مستوى قياسي في أكتوبر
في أكتوبر 2021 ، كانت أسعار المنازل في هولندا أعلى بنسبة 18.3 في المائة عن العام السابق. في حين أن هذا لا يزال ارتفاعًا كبيرًا ، إلا أنه يمثل المرة الأولى هذا العام التي كانت فيها الزيادة الشهرية في الأسعار أقل من تلك المسجلة في الشهر السابق ، في سبتمبر 2021 ، تم تسجيل زيادة قدرها 18،5 في المائة.
في حين أن هذا قد يوفر القليل من الأمل في أن أسعار المنازل ستصل إلى الذروة في المستقبل غير البعيد ، فإن الزيادة في شهر أكتوبر تعني أن أسعار المنازل كانت في أعلى مستوياتها المسجلة على الإطلاق.
تستمر الأسعار المرتفعة في التأثير على سوق الإسكان الهولندي ، حيث يكافح المشترون المحتملون للحصول على الرهون العقارية التي يحتاجون إليها من أجل مواكبة ذلك.
هذا يعني أنه في حين أن الكثيرين قد يتطلعون إلى شراء منزل ، إلا أن عدد المبيعات التي تتم في الانخفاض مستمر.
في الشهر الماضي ، كان عدد المعاملات التي أبلغ عنها السجل العقاري يزيد قليلاً عن 16.000 – أي أقل بنسبة 27 في المائة مما كان عليه في أكتوبر 2020. ويمثل هذا أكبر انخفاض في المبيعات منذ يونيو 2013.
النقص المتزايد في المساكن الميسورة التكلفة في هولندا
أصبح شراء منزل في هولندا أكثر صعوبة مع استمرار الأسعار في الارتفاع وعدم قدرة العرض على مواكبة الطلب ، وتواجه الحكومة الهولندية ضغوطًا متزايدة لمعالجة أزمة الإسكان الوطنية.
الأحتجاجات
خلال عطلة نهاية الأسبوع ، تجمع مئات الأشخاص في أوتريخت للاحتجاج على سياسة الإسكان الحكومية ، ودعوا ، من بين أمور أخرى ، إلى تطوير مساكن ميسورة التكلفة ، حاملين لافتات مثل “الإسكان حق من حقوق الإنسان” و “الناس أمام السوق”.
يبدو أن الخبراء يتفقون مع الاقتصاديين من ABN Amro ، البنك الهولندي البارز ، مشيرين إلى أن سوق الإسكان قد وصل إلى “نقطة الغليان”.
منذ تراجع المساكن في صيف 2013 ، ارتفعت أسعار المساكن في هولندا بنسبة 82 في المائة.
المصدر : iamexpat
