أكبر زيادة في الفائدة على الرهن العقاري في هولندا خلال أسبوع منذ عام 2008
قامت جميع البنوك في هولندا من مقرضي الرهن العقاري تقريبًا بزيادة معدلات الرهن العقاري الخاصة بهم هذا الأسبوع. ونتيجة لذلك ، ارتفع متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري من 1.58 في المائة الأسبوع الماضي إلى 1.74 في المائة هذا الأسبوع ، كما يقول مستشار الرهن العقاري De Hypotheekshop.
وبحسب هذا المستشار ، فإن هذه الزيادة في الأسبوع لم تحدث منذ عام 2008.
أسعار الفائدة ، مثل عوائد السندات الحكومية ، على سبيل المثال ، آخذة في الارتفاع مؤخرًا . ويرجع ذلك إلى تعافي الاقتصاد وارتفاع معدلات التضخم واحتمال قيام البنوك المركزية مثل البنك المركزي الأوروبي وبنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي بالتخلص التدريجي من إجراءات التحفيز.
شاهد المزيد : عيد الحب في هولندا يتأثر أيضًا في أرتفاع أسعار الغاز.
ووفقًا لـ De Hypotheekshop ، فإن ارتفاع أسعار الفائدة يضغط على هوامش الربح بالنسبة لمقدمي خدمات الرهن العقاري في هولندا. “نتيجة لذلك ، زاد المقرضون بشكل كبير من معدلات الرهن العقاري هذا الأسبوع ، لقد اعتدنا على التغييرات بنسبة 0.05 نقطة مئوية في السنوات الأخيرة ، وأصبحت الزيادات هذا الأسبوع بمقدار 0.2 إلى 0.5 نقطة مئوية فجأة هي المعيار.”
شاهد المزيد : السيارات في هولندا تكلف الأن مئات اليوروهات الإضافية سنويًا بسبب أرتفاع أسعار الوقود.
زيادة في عدد الطلبات
ارتفاع أسعار الفائدة يؤدي أيضا إلى زيادة في عدد طلبات الرهن العقاري.
يريد الكثير من الناس الآن إعادة تمويل رهنهم العقاري بسعر فائدة ثابت للعقود القليلة القادمة قبل أن ترتفع أسعار الفائدة أكثر. يقول De Hypotheekshop: “في السنوات الأخيرة كان المعدل الوطني حوالي 10000 طلب في الأسبوع ، وهذا العام كان 13000 إلى 14000 طلبًا شائعًا حتى الآن. ومن المتوقع أن يدخل الأسبوع الحالي في الكتب مع أكثر من 20000 طلب”.
تاريخيًا ، لا تزال أسعار الفائدة منخفضة جدًا عند أقل من 2٪. حتى ما قبل عشر سنوات ، كان معدل الفائدة من أربعة إلى ستة في المائة طبيعيًا تمامًا.
المصدر : NOS
