ستنخفض أسعار المنازل في هولندا خلال العامين المقبلين بنسبة جيدة

يناير 11, 2023

0 دقيقة واحدة

وفقًا لشركة تأمين الائتمان Allianz Trade ، ستنخفض الأسعار بنحو 8 في المائة في هولندا حتى نهاية العام المقبل.

ستتأثر أسعار المنازل في هولندا وألمانيا بشكل أكبر في الدول الأوروبية الرئيسية خلال العامين المقبلين.

وفقًا لجوهان خيرومز ، مدير شركة Allianz Trade في البنلوكس ، بعد عشر سنوات من ارتفاع أسعار المساكن ، سنواجه الآن “سنوات من التراجع”.

هبوط أسعار المساكن في هولندا

في نوفمبر ، تراجعت أسعار المنازل القائمة التي يشغلها مالكوها للشهر الرابع على التوالي ، حيث انخفض متوسط السعر بمقدار 23 ألف يورو عن شهر أغسطس ، وفقًا لأرقام من المكتب المركزي للإحصاء و Kadaster.

ومع ذلك ، لا تخشى شركة Geeroms حدوث انخفاض حر في أسعار المساكن في هولندا.

“نظرًا لنقص المساكن ، يظل الطلب كما هو ، علاوة على ذلك ، تم توفير الكثير وأصبح أصحاب المنازل يمتلكون أسهمًا كبيرة في ممتلكاتهم “.

وفقًا لـ Geeroms ، يمكن تفسير الانخفاض في أسعار المساكن بارتفاع التضخم وارتفاع الفائدة على الرهن العقاري ، مما يؤثر على ميزانية المشترين المحتملين.

تنظر شركة Allianz Trade أيضًا إلى الارتفاع القياسي في أسعار المنازل في هولندا.

يقول جيرومس: “إنه تحول وحشي للغاية ، منذ عام واحد بالضبط ، ارتفع سعر المنازل الحالية التي يشغلها مالكوها في هولندا بنسبة 21.1 بالمائة مقارنة بالعام السابق”.

ثم مالت السوق ، وسجلت جمعية وكلاء العقارات NVM انخفاضًا بنسبة 5.8 في المائة في متوسط سعر المنزل في الربع الثالث ، مقارنة بالربع السابق.

كانت أسعار المساكن لا تزال ترتفع على أساس سنوي.

وفقًا لـ Geeroms ، نرى التقلب نفسه في ألمانيا ، بينما في دول مثل إسبانيا وإيطاليا يكون انخفاض الأسعار محدودًا.

كما ذكرت هيئة التنظيم المالي DNB في وقت سابق أنها تتوقع انخفاضًا في أسعار المنازل الهولندية ، لكن DNB تتوقع انخفاضًا بنسبة يزيد عن 6 في المائة في العامين المقبلين كما ذكر مصدر الخبر businessinsider.nl.

شاهد المزيد