حماية سوق الإسكان :أمستردام ستمنع شراء المنازل ومن ثم تأجيرها

إذا كان الأمر متروكًا لمجلس مدينة أمستردام ، فيجب على الأشخاص الذين يشترون منزلًا في المدينة بقيمة تصل إلى 512000 يورو أن يعيشوا في هذا المنزل بأنفسهم.

تريد المدينة تطبيق الإجراء في أسرع وقت ممكن ، كما يجب أن يمنع هذا المستثمرين من شراء المنازل ثم تأجيرها بسعر مرتفع.

من خلال تحديد الحد الأقصى عند 512000 يورو ، فإن 60 في المائة من المنازل التي يشغلها مالكوها في أمستردام محمية ضد الشراء ، كما يقول عضو مجلس البلدية .

يقول المتحدث “من غير المقبول أن يتم التفوق على الأشخاص الذين يبحثون عن منزل من قبل المستثمرين الذين يشترون المنازل ويؤجرونها بأسعار باهظة”.

“لهذا السبب نريد أن نضمن أنه لا يمكن شراء أكبر عدد ممكن من المنازل إلا من قبل الأشخاص الذين سيعيشون هناك بالفعل” .

“المنازل مخصصة للعيش فيها وليس لكسب المال” ، كما يقول متحدث باسم بلدية أمستردام . يسري الالتزام بالعيش في المنزل لمدة أربع سنوات بعد الشراء ، بعد ذلك يمكن تأجير المنزل.

يمكن تأجير المنازل للعائلة

هناك استثناءات قليلة لهذا المخطط. على سبيل المثال ، قد يتم تأجير منزل لأفراد الأسرة المباشرين (الوالدين ، الأطفال ، الإخوة ، الأخوات) أو تأجيره مؤقتًا ، على سبيل المثال أثناء الإقامة في الخارج.

يمكن أيضًا تأجير المنازل التي تعد جزءًا لا يتجزأ من مساحة تجارية أو مكتب أو متجر.

اعتبارًا من هذا الأربعاء ، يمكن للناس التصويت على اقتراح حماية الشراء ، كما سيناقش مجلس المدينة ذلك في غضون ثلاثة أشهر.

أرتفاع أسعار المساكن

حماية المشتريات في المدن الكبرى من 1 يناير
في العاصمة ، 30 في المائة من المنازل حاليا في أيدي مستثمرين من القطاع الخاص.

زادت أسعار المساكن بأكثر من الضعف في السنوات السبع الماضية ، لتصل في المتوسط ​​إلى أكثر من 500 ألف يورو.

بالإضافة إلى مقياس أمستردام ، تخطط جميع المدن الكبرى أيضًا لإدخال حماية الشراء اعتبارًا من 1 يناير.

نتيجة لذلك ، يحظر في أحياء معينة على المستثمرين شراء منازل رخيصة ومتوسطة السعر.

أشار السجل العقاري سابقًا إلى أن هذا يزيد من فرصة أن يشتري المستثمرون بسرعة الكثير من المنازل في الشهرين المقبلين.

المصدر : NU