أصبح البناء الجديد للمنازل في هولندا أكثر صعوبة
تتسبب عدة عوامل في حدوث رياح معاكسة في بناء المساكن الجديدة في هولندا ، كما تزعج أسعار الفائدة المرتفعة ومشكلة النيتروجين ومتطلبات الاستدامة البناة ، كما كتب ABN AMRO في تقرير عن قطاع البناء.
بالإضافة إلى ذلك تريد الحكومة بناء 900 ألف منزل لمعالجة النقص في المساكن.
شهد بنك ABN AMRO انخفاض عدد تصاريح البناء الجديدة بنسبة 11 بالمائة في عام واحد.
يشعر الاقتصاديون في قطاع البنك بإيجابية بشأن استمرار الطلب القوي على المنازل الجديدة ، ونتيجة لذلك ، لا داعي للقلق بشأن بقاء المشترين بعيدًا.
يقول بنك ABN AMRO إن البناء أصبح أكثر صعوبة في القطاع الأكثر تكلفة.
ارتفاع أسعار الفائدة يعني أن المنازل الجديدة الأغلى ثمناً لم تعد سهلة التمويل ، ويتوقع البنك أن هذا يجعل المبادرين لمثل هذا المشروع الإنشائي أكثر ترددًا.
علاوة على ذلك ، زادت تكاليف المواد بسرعة في أكثر من عام ، واستمرت هذه الزيادات في التكاليف التي تزيد عن 12 في المائة منذ بداية الحرب في أوكرانيا في شهر فبراير.
يواصل البناؤون الكفاح مع المتطلبات الجديدة لمشاريع البناء الجديدة ، مثل وجود مضخات حرارية وألواح شمسية.
علاوة على ذلك ، لا تستطيع شبكة الكهرباء دائمًا التعامل مع التوصيلات الإضافية وهناك أيضًا نقص في الموظفين مما يعني أنه لا يمكن توسيع شبكة الكهرباء بسهولة.
يتسبب ملف النيتروجين في تأخير مشاريع البناء
يرى بنك ABN AMRO أيضًا رياحًا معاكسة في ملف النيتروجين ، وفي بداية نوفمبر ، ألغى مجلس الدولة إعفاء النيتروجين للبناء ، ونتيجة لذلك يجب على جميع مشاريع البناء الجديدة تقديم حسابات حول انبعاثات النيتروجين أثناء وبعد البناء.
نتيجة لذلك ، من المتوقع حدوث الكثير من التأخيرات في مشاريع البناء ، لأنه يجب أيضًا تقييم جميع هذه الحسابات والموافقة عليها كما ذكر مصدر الخبر NU.
شاهد المزيد
- الشرطة الهولندية تعتقل رجل سوري يعيش في هولندا بتهمة الإرهاب
- طالب طب في هولندا يحكم عليه بالسجن مدى الحياة لقتله جيرانه وأستاذه
- أمتحان القيادة النظري في هولندا أصبح أقل تعقيد ، لكن المستوى والمحتوى يظلان كما هما
- من المتوقع أن يكون الطقس الشتوي معتدلاً في هولندا هذا الأسبوع
- الشعب الهولندي لا يعرف ماذا يفعل في حالة الطوارئ
- مئات حالات الإصابة بالتهاب الكبد الوبائي A في هولندا مرتبطة بالتوت الأزرق في منتجات ألبرت هاين
- تريد هولندا إجبار السوريين على العودة إلى سوريا في الوقت المناسب
- الصحافة الأوروبية تتحدث عن وزير العدل السوري الجديد “شادي الويسي”وتكشف تاريخه الأسود من الإجرام
- الثلوج الكثيفة تتسبب في تفعيل الكود الأصفر في هولندا بسبب ضعف الرؤية والطرق الزلقة
- زعيم المعارضة السورية أحمد الشرع يتفق مع قادة حركات المقاومة الأخرى للعمل معًا ضمن وزارة الدفاع الجديدة
- قتلى وعشرات الإصابات من خلال هجوم على سوق هدايا عيد الميلاد في ألمانيا
- إسرائيل تعتزم توسيع المستوطنات في هضبة الجولان المحتلة ومن الممكن ضم المزيد من الأراضي السورية
