أصبح البناء الجديد للمنازل في هولندا أكثر صعوبة
تتسبب عدة عوامل في حدوث رياح معاكسة في بناء المساكن الجديدة في هولندا ، كما تزعج أسعار الفائدة المرتفعة ومشكلة النيتروجين ومتطلبات الاستدامة البناة ، كما كتب ABN AMRO في تقرير عن قطاع البناء.
بالإضافة إلى ذلك تريد الحكومة بناء 900 ألف منزل لمعالجة النقص في المساكن.
شهد بنك ABN AMRO انخفاض عدد تصاريح البناء الجديدة بنسبة 11 بالمائة في عام واحد.
يشعر الاقتصاديون في قطاع البنك بإيجابية بشأن استمرار الطلب القوي على المنازل الجديدة ، ونتيجة لذلك ، لا داعي للقلق بشأن بقاء المشترين بعيدًا.
يقول بنك ABN AMRO إن البناء أصبح أكثر صعوبة في القطاع الأكثر تكلفة.
ارتفاع أسعار الفائدة يعني أن المنازل الجديدة الأغلى ثمناً لم تعد سهلة التمويل ، ويتوقع البنك أن هذا يجعل المبادرين لمثل هذا المشروع الإنشائي أكثر ترددًا.
علاوة على ذلك ، زادت تكاليف المواد بسرعة في أكثر من عام ، واستمرت هذه الزيادات في التكاليف التي تزيد عن 12 في المائة منذ بداية الحرب في أوكرانيا في شهر فبراير.
يواصل البناؤون الكفاح مع المتطلبات الجديدة لمشاريع البناء الجديدة ، مثل وجود مضخات حرارية وألواح شمسية.
علاوة على ذلك ، لا تستطيع شبكة الكهرباء دائمًا التعامل مع التوصيلات الإضافية وهناك أيضًا نقص في الموظفين مما يعني أنه لا يمكن توسيع شبكة الكهرباء بسهولة.
يتسبب ملف النيتروجين في تأخير مشاريع البناء
يرى بنك ABN AMRO أيضًا رياحًا معاكسة في ملف النيتروجين ، وفي بداية نوفمبر ، ألغى مجلس الدولة إعفاء النيتروجين للبناء ، ونتيجة لذلك يجب على جميع مشاريع البناء الجديدة تقديم حسابات حول انبعاثات النيتروجين أثناء وبعد البناء.
نتيجة لذلك ، من المتوقع حدوث الكثير من التأخيرات في مشاريع البناء ، لأنه يجب أيضًا تقييم جميع هذه الحسابات والموافقة عليها كما ذكر مصدر الخبر NU.
شاهد المزيد
- مهربي البشر يستخدمون هولندا كـ”مركز” لتهريب البشر إلى المملكة المتحدة
- الأسبوع المقبل سيكون كئيبًا وعاصفًا في هولندا ، ومن المتوقع تساقط ثلوج رطبة
- سيتمكن العمال المؤقتون في هولندا من الحصول على قرض عقاري بسهولة اعتبارًا من يناير
- حالات إفلاس الشركات الهولندية ستستمر في الارتفاع في الوقت الحالي
- يمكن للمسافرين الذين يسافرون من وإلى مطار أمستردام أن يتوقعوا دفع 15 يورو إضافية العام المقبل
- اتفاق سياسي جديد يتضمن خططاً صارمة لسياسة اللجوء الهولندية
- تحطيم الرقم القياسي للحرارة في 25 أكتوبر الأكثر دفئًا على الإطلاق في هولندا
- ثلاثة مشاريع سكنية ستغير أفق مدينة لاهاي وتضيف 20 ألف منزل
- الحكومة الهولندية تدرس خطة لإرسال طالبي اللجوء المرفوضين إلى أوغندا
- انفجار في مكتب محاماة في وسط مدينة أمستردام
- يمر الإعصار السابق كيرك فوق أوروبا الغربية ولكن يبدو أنه لم يصل إلى هولندا
- وزير هولندي يقترح وضع لافتات في مراكز اللجوء الهولندية مكتوب عليها “نحن نعمل على إعادتكم”
