أصبح البناء الجديد للمنازل في هولندا أكثر صعوبة
تتسبب عدة عوامل في حدوث رياح معاكسة في بناء المساكن الجديدة في هولندا ، كما تزعج أسعار الفائدة المرتفعة ومشكلة النيتروجين ومتطلبات الاستدامة البناة ، كما كتب ABN AMRO في تقرير عن قطاع البناء.
بالإضافة إلى ذلك تريد الحكومة بناء 900 ألف منزل لمعالجة النقص في المساكن.
شهد بنك ABN AMRO انخفاض عدد تصاريح البناء الجديدة بنسبة 11 بالمائة في عام واحد.
يشعر الاقتصاديون في قطاع البنك بإيجابية بشأن استمرار الطلب القوي على المنازل الجديدة ، ونتيجة لذلك ، لا داعي للقلق بشأن بقاء المشترين بعيدًا.
يقول بنك ABN AMRO إن البناء أصبح أكثر صعوبة في القطاع الأكثر تكلفة.
ارتفاع أسعار الفائدة يعني أن المنازل الجديدة الأغلى ثمناً لم تعد سهلة التمويل ، ويتوقع البنك أن هذا يجعل المبادرين لمثل هذا المشروع الإنشائي أكثر ترددًا.
علاوة على ذلك ، زادت تكاليف المواد بسرعة في أكثر من عام ، واستمرت هذه الزيادات في التكاليف التي تزيد عن 12 في المائة منذ بداية الحرب في أوكرانيا في شهر فبراير.
يواصل البناؤون الكفاح مع المتطلبات الجديدة لمشاريع البناء الجديدة ، مثل وجود مضخات حرارية وألواح شمسية.
علاوة على ذلك ، لا تستطيع شبكة الكهرباء دائمًا التعامل مع التوصيلات الإضافية وهناك أيضًا نقص في الموظفين مما يعني أنه لا يمكن توسيع شبكة الكهرباء بسهولة.
يتسبب ملف النيتروجين في تأخير مشاريع البناء
يرى بنك ABN AMRO أيضًا رياحًا معاكسة في ملف النيتروجين ، وفي بداية نوفمبر ، ألغى مجلس الدولة إعفاء النيتروجين للبناء ، ونتيجة لذلك يجب على جميع مشاريع البناء الجديدة تقديم حسابات حول انبعاثات النيتروجين أثناء وبعد البناء.
نتيجة لذلك ، من المتوقع حدوث الكثير من التأخيرات في مشاريع البناء ، لأنه يجب أيضًا تقييم جميع هذه الحسابات والموافقة عليها كما ذكر مصدر الخبر NU.
شاهد المزيد
- أمستردام تبدأ تجربة السماح لراكبي الدراجات السريعة بالسير على الطرق العامة
- درست الأميرة أماليا في مدريد لمدة عام هربًا من التهديدات في أمستردام
- أمستردام تعتزم بناء المزيد من المراحيض العامة للنساء أيضا بتكلفة 4 ملايين يورو
- عواصف ورياح قوية جدآ في هولندا بعد ظهر اليوم الإثنين وإلغاء الكثير من الرحلات الجوية
- وسائل النقل ستكون مجانية للأطفال الصغار في هولندا لبعض المدن ابتداءً من هذا الصيف
- بدء إنشاء أول مشروع هولندي لاستخراج وتخزين الكربون في ميناء روتردام
- صنفت هولندا كواحدة من أفضل الدول الأوروبية في مجال الابتكار
- تم تصنيف أربع مدن هولندية من بين أغلى 10 مدن للإيجار في الاتحاد الأوروبي
- سترتفع درجات الحرارة في هولندا نحو 20 درجة مرة أخرى في نهاية الأسبوع
- يشكو أكثر من 400 شخص من نوبات السعال بعد استخدام نموذج جديد من أجهزة الاستنشاق
- تكاليف رخصة القيادة في هولندا ترتفع إلى أكثر من 3000 يورو
- القبض على جميلة الحبساوي رئيسة بلدية في فرنسا بعد العثور على المخدرات في منزلها
