أصحاب العقارات في روتردام غالباً ما يتقاضون الكثير من الإيجار
يتعامل سكان روتردام مع سوق الإسكان غير العادل حيث يتم رفع الإيجارات من قبل الملاك من القطاع الخاص.
هذا على الرغم من حقيقة أن هذه الشقق تندرج ضمن فئة الإيجار الاجتماعي ، ومع ذلك ، فإن هذا التطور ليس حالة منعزلة ، بحسب صحيفة تراو .
في الدراسة الحالية التي أجرتها شركة Realstat ، بتكليف من البلدية ، وجد أن أصحاب العقارات الخاصة يتقاضون الكثير من الإيجار مقابل شققهم.
قبل كل شيء ، فإن ذلك يؤثر على الشقق التي يجب اعتبارها في الواقع إسكانًا اجتماعيًا وفقًا لنظام النقاط المخصص خصيصًا ، والمخصصة لذوي الدخل المنخفض.
يستخدم نظام النقاط لتقييم مدى جودة أو سوء خاصية ما. كلما زادت النتيجة ، كان العقار أفضل ، ويمكن تحصيل رسوم إيجارات أعلى.
يمكن منح 142 نقطة كحد أقصى في النظام ، وهذا يتوافق مع عتبة إيجار للقطاع الاجتماعي تبلغ 800 يورو.
إذا كان العقار أعلى من 142 نقطة ، فإنه لم يعد يُعتبر إسكانًا اجتماعيًا ، ولكنه ينتمي الآن إلى القطاع الحر ، حيث يمكن لأصحاب العقارات تحديد السعر بأنفسهم.
ولكن وفقًا لشركة Realstat ، يُقال إن العديد من مالكي المنازل الخاصة لا يمتثلون لحد الإيجار هذا.
الشقق والمنازل التي سجلت أقل من 142 نقطة في نظام النقاط يتم تأجيرها ، على سبيل المثال ، من 1000 يورو إلى 1500 يورو.
يعتقد هذا غير قانوني ، ومع ذلك ، هو خطأ ، لأنه وفقًا لصحيفة تراو ، هذا مشروع بسبب ما يسمى بحرية التعاقد في قطاع الإيجار الاجتماعي وفقًا لذلك ، يُسمح بهذا الإيجار المفرط طالما وافق المستأجر على السعر.
ومع ذلك ، فإن الوضع يختلف إذا طعن المستأجر في الإيجار بعمولة الإيجار لأنه هناك ، سيثبت المستأجر أنه على حق.
ومع ذلك ، فإن العديد من المستأجرين المعنيين إما يخشون الذهاب إلى اللجنة أو ليسوا على دراية بحقوقهم كمستأجرين ولوائح سوق الإسكان الهولندي.
بالنسبة لمتحدث من جمعية الإسكان Woonbond ، من الواضح أن هذه الظاهرة لا تحدث فقط في روتردام. قال المتحدث لصحيفة تراو: “في روتردام ، تبرز الأحياء التي تضم الكثير من المساكن التي عفا عليها الزمن. لن تكون مختلفة في أحياء مماثلة في مدن أخرى”.
وبحسب اتحاد الإسكان ، تؤكد دراسة روتردام الحاجة إلى جعل نتائج نظام النقاط ملزمة بدلاً من منح أصحاب العقارات حرية التعاقد ، حسبما ذكرت الصحيفة.
لقد أثيرت الأمال في ذلك من خلال الإجراءات المقابلة التي تشكل جزءًا من مشروع التشريع الذي سيرسله وزير الإسكان العام هوغو دي جونج إلى مجلس النواب في وقت لاحق من هذا العام.
شاهد المزيد
- تعاني الموانئ الهولندية من فائض في السيارات الكهربائية القادمة من الصين
- سترتفع درجات الحرارة مرة أخرى بمناسبة عيد الملك في هولندا
- احتلت أمستردام المرتبة الثانية من حيث أكثر المدن جذباً للأجانب للعمل على مستوى العالم
- ثلاثة أرباع سكان هولندا يعتبرون أزمة المناخ مشكلة مثيرة للقلق وتتطلب حلولاً
- النسبة الأكبر من سكان هولندا تقول أن الحرب تؤثر على حياتهم
