زيادة عدد المساكن التي بنتها الجمعيات السكنية في هولندا
قامت جمعيات الإسكان العام الماضي ببناء أكثر من 15 ألف منزل. وهذا يزيد بنسبة 14 في المائة عن عام 2019 ، حسب تقارير المنظمات الجامعة Aedes.
بالإضافة إلى ذلك، لا بد من الإشارة إلى أن تكلفة بناء المنازل أرتفعت بنسبة 13 في المئة.
هذه هي السنة الثانية على التوالي التي تقوم فيها جمعيات الإسكان ببناء المزيد من المنازل. قبل ذلك ، كان هناك انخفاض مطرد بدأ بعد عام 2013 ، عندما كان ما يقرب من 30 ألف منزل جديد لا يزال قيد البناء.
في عام 2013 ، تم تقديم ضريبة المالك كتدبير للأزمة. حققت جمعيات الإسكان الكثير من الأرباح في ذلك الوقت ، وبالتالي كان يُنظر إليها على أنها طريقة جيدة لتوليد المزيد من الإيرادات الحكومية.
اتفاقيات البناء والاستدامة
عارضت Aedes التهمة باستمرار ، وهي منظمة لجمعية الإسكان في هولندا ، وبحسب المنظمة الجامعة ، فإن هذا يعيق جمعيات الإسكان في مهمتها الأساسية المتمثلة في الإسكان العام.
سيتم تخفيض ضريبة الملاك لجمعيات الإسكان العام المقبل. في المقابل ، يجب عليهم بناء المزيد من المساكن الاجتماعية الجديدة وجعل المنازل القائمة أكثر استدامة ، على الرغم من عدم وجود اتفاقيات ملموسة حتى الآن مع وزير الإسكان أولونغرن.
يريد الوزير إبرام ميثاق مع Aedes حول هذا الموضوع. قال أولونغرين في وقت سابق من هذا الشهر ، يجب أن يحدث ذلك قبل تصويت مجلس الشيوخ على خطة الضرائب للعام المقبل في ديسمبر .
ارتفاع تكاليف البناء
معظم المنازل التي بنتها الشركات في عام 2020 هي مساكن اجتماعية. 71 في المائة من المنازل المبنية حديثًا لديها إيجار أقل من الحد الأقصى البالغ 633.25 يورو. لم يعد المقيمون يتلقون بدل سكن عن جزء الإيجار الذي يزيد عن هذا الحد.
يبلغ متوسط إيجار العقارات المؤجرة 629 يورو شهريًا ، وفقًا لتقرير Aedes. انخفض عدد المنازل المبنية بمساحة تقل عن 40 مترًا مربعًا بنسبة 16 بالمائة ، بالمقابل زادت عدد المنازل الكبيرة.
ارتفعت تكاليف إيجار منزل جديد العام الماضي.
ارتفع متوسط تكاليف الأساس (الأرض والتشييد والتكاليف الأخرى) لكل متر مربع بنسبة 13٪ مقارنة بعام 2019. وتعزى هذه الزيادة بشكل أساسي إلى ارتفاع تكاليف البناء التي زادت بنسبة 18٪.
25000 منزل جديد
في بداية هذا العام ، تم الاتفاق على أنه يجب بناء مليون منزل خلال السنوات العشر القادمة. قام تحالف من 34 منظمة في مجال الإسكان والبناء والرعاية والرعاية بوضع خطة عمل بالتعاون مع البلديات والمحافظات .
في جدول أعمال الإسكان ، اتفق الطرفان على البدء في البناء بسرعة بمجرد تشكيل مجلس الوزراء الجديد ، ويقدر النقص في المساكن بأكثر من 330 ألف منزل.
في خطة العمل ، حددت جمعيات الإسكان لنفسها هدف زيادة إنتاجها السنوي تدريجياً إلى 25000 منزل جديد خلال السنوات العشر القادمة.
المصدر : NOS
