ستنخفض أسعار المنازل في هولندا خلال العامين المقبلين بنسبة جيدة
![](https://i0.wp.com/hollandandworld.com/wp-content/uploads/2023/01/rps20230111_182138.jpg?resize=780%2C470&ssl=1)
وفقًا لشركة تأمين الائتمان Allianz Trade ، ستنخفض الأسعار بنحو 8 في المائة في هولندا حتى نهاية العام المقبل.
ستتأثر أسعار المنازل في هولندا وألمانيا بشكل أكبر في الدول الأوروبية الرئيسية خلال العامين المقبلين.
وفقًا لجوهان خيرومز ، مدير شركة Allianz Trade في البنلوكس ، بعد عشر سنوات من ارتفاع أسعار المساكن ، سنواجه الآن “سنوات من التراجع”.
هبوط أسعار المساكن في هولندا
في نوفمبر ، تراجعت أسعار المنازل القائمة التي يشغلها مالكوها للشهر الرابع على التوالي ، حيث انخفض متوسط السعر بمقدار 23 ألف يورو عن شهر أغسطس ، وفقًا لأرقام من المكتب المركزي للإحصاء و Kadaster.
ومع ذلك ، لا تخشى شركة Geeroms حدوث انخفاض حر في أسعار المساكن في هولندا.
“نظرًا لنقص المساكن ، يظل الطلب كما هو ، علاوة على ذلك ، تم توفير الكثير وأصبح أصحاب المنازل يمتلكون أسهمًا كبيرة في ممتلكاتهم “.
وفقًا لـ Geeroms ، يمكن تفسير الانخفاض في أسعار المساكن بارتفاع التضخم وارتفاع الفائدة على الرهن العقاري ، مما يؤثر على ميزانية المشترين المحتملين.
تنظر شركة Allianz Trade أيضًا إلى الارتفاع القياسي في أسعار المنازل في هولندا.
يقول جيرومس: “إنه تحول وحشي للغاية ، منذ عام واحد بالضبط ، ارتفع سعر المنازل الحالية التي يشغلها مالكوها في هولندا بنسبة 21.1 بالمائة مقارنة بالعام السابق”.
ثم مالت السوق ، وسجلت جمعية وكلاء العقارات NVM انخفاضًا بنسبة 5.8 في المائة في متوسط سعر المنزل في الربع الثالث ، مقارنة بالربع السابق.
كانت أسعار المساكن لا تزال ترتفع على أساس سنوي.
وفقًا لـ Geeroms ، نرى التقلب نفسه في ألمانيا ، بينما في دول مثل إسبانيا وإيطاليا يكون انخفاض الأسعار محدودًا.
كما ذكرت هيئة التنظيم المالي DNB في وقت سابق أنها تتوقع انخفاضًا في أسعار المنازل الهولندية ، لكن DNB تتوقع انخفاضًا بنسبة يزيد عن 6 في المائة في العامين المقبلين كما ذكر مصدر الخبر businessinsider.nl.
شاهد المزيد
- تحويل المكاتب قد تؤدي إلى إنشاء 53 ألف منزل في هولندا
- سلالة جديدة من فيروس كورونا تنتشر بسرعة في هولندا ، وهذا أكبر تفشي صيفي منذ عام 2021
- فريق الإنقاذ الهولندي في فرنسا يواصل البحث عن السائح الهولندي المفقود البالغ من العمر 73 عامًا
- درجات الحرارة في هولندا ستصل إلى 30 درجة يومي الجمعة والسبت وعودة الأمطار يوم الأحد
- أسعار المساكن الهولندية سترتفع بنسبة 7.5% هذا العام
- بعد محاولة أغتيال ترامب.. فيلدرز يطالب بتشديد الإجراءات الأمنية على السياسيين اليمينيين
- أمستردام ولاهاي وأوتريخت ضمن المدن الخمس الأولى في أوروبا من حيث أعلى أسعار إيجار الشقق
- أختراع هولندي جديد يمكنه التنبؤ بشكل أفضل بمدى سرعة تدهور حالة مرضى الزهايمر
- ربع مشجعي كرة القدم يعتقدون أن المنتخب البرتقالي سيفوز باللقب الأوروبي
- التهديدات تجبر رئيس بلدية فريزلاند على الرحيل عن بلديته
- هولندا تتخلف عن ملء احتياطياتها من الغاز الطبيعي