هولندا تدرس خطط لإنشاء 60 ألف منزل بالقرب من الطرق السريعة
يمكن لهولندا إنشاء منازل لأكثر من 60 ألف أسرة من خلال تحويل مباني المكاتب على أطراف المدن وبالقرب من الطرق السريعة، وفقًا للمستشار العقاري كوليرز .
أصبحت المكاتب في هذه المناطق فارغة بشكل متزايد لأنها لم تعد تلبي احتياجات الشركات.
تريد الحكومة الهولندية بناء 980 ألف منزل بحلول عام 2030 ومن المحتمل أن تقوم ببناء مليون منزل آخر في السنوات التالية لمحاربة نقص المساكن ، لكن ثبت أن تحقيق هذه الطموحات أمر صعب للغاية.
يستغرق العثور على الأرض وإعدادها وبناء المنازل الكثير من الوقت. وتشكل شبكة الكهرباء المكتظة حجر عثرة إضافي.
حددت كوليرز 18 موقعًا على الطرق السريعة حيث يمكن للحكومة تحويل مباني المكاتب الشاغرة بشكل متزايد إلى مساكن ، وتبلغ مساحة المكاتب حوالي 3.8 مليون متر مربع ويمكنها توفير مساحة لأكثر من 60 ألف منزل ، وعلى سبيل المقارنة، يوجد في مدينة لايدن حوالي 64000 منزل.
وقالت مادلين بويجس، خبيرة الإسكان في كوليرز: “على الرغم من أن بناء المساكن بالقرب من الطرق السريعة لا يزال غير عادي، إلا أن مشروع مثل The Mayor الواقع على الطريق السريع A9 بالقرب من أمستلفين يثبت أنه ممكن”.
هناك، أتاح مكتب KPMG السابق مساحة لأكثر من 300 منزل. “في هذه الأوقات التي تعاني هولندا من نقص المساكن، حان الوقت لأخذ هذا الخيار على محمل الجد.”
قال بويجس: “إن بناء المساكن في هذه الأماكن له ميزة أن جزءًا كبيرًا من البنية التحتية والمرافق موجود بالفعل”.
“بالإضافة إلى ذلك، فإن تحويل موقع قائم يعد أسرع من تخصيص وبناء مناطق سكنية جديدة في المناطق الخضراء، كما أنه أرخص أيضًا.”
يوجد في شمال هولندا أكبر عدد من مباني المكاتب التي يمكن تحويلها ، ومن المحتمل إنشاء 25000 منزل جديد في المحافظة ، وقال كوليرز: “سيؤدي ذلك إلى تقليل النقص الحالي البالغ 77500 منزل بشكل كبير”.
