مع خطة البناء الوطنية للحكومة الهولندية سيكون هناك 100 ألف منزل إضافي في عام 2024
سوف يكون بناء المساكن أكثر مرونة ، كما سيتوفر 15 موقع بناء واسع النطاق ، تحويل أسرع للمكاتب ، تحكم أكثر وقواعد أكثر صرامة.
هذه هي أهم مقترحات وزير الإسكان والتخطيط هوغو دي يونغ لمكافحة النقص في المساكن ، هذه المقترحات مرفقة في مذكرتين: جدول الأعمال الوطني للإسكان والتشييد وبرنامج المباني السكنية .
تم النظر إلى خطط وزير الإسكان هوغو دي يونغ ، بما في ذلك من قبل مجلس النواب.
يواجه المزيد والمزيد من الناس صعوبة في العثور على سكن بأسعار معقولة وتستمر أسعار المنازل التي يشغلها مالكوها وتؤجرها في الارتفاع بشكل حاد.
النقص في 279000 منزل هو أيضا موضوع مهم في الانتخابات البلدية الأسبوع المقبل.
في اتفاق التحالف ، وافقت أحزاب التحالف الأربعة بالفعل على تسريع بناء المساكن إلى 100000 منزل في السنة.
يقول دو بواخندا الآن أنه يجب تحقيق هذا الرقم اعتبارًا من عام 2024. فهو يذكر أن هذه الأرقام تتعلق بـ “إضافة إجمالية لعدد المنازل ، باستثناء الهدم”.
وزارة الداخلية ، التي تضم الإسكان العام ، لا تستطيع تقديم أرقام عن عدد المنازل التي سيتم هدمها في العامين المقبلين.
الخطط المستقبلية
حتى عام 2030 ، يريد الوزير دي يونغ بناء حوالي 900 ألف منزل ، ثلثيها على الأقل منازل للإيجار بأسعار معقولة بالإضافة إلى منازل يشغلها مالكوها والتي يقدرها بحوالي 600 ألف منزل.
كما يريد مجلس الوزراء توزيع عدد المساكن ذات الإيجار الاجتماعي بشكل أفضل بين البلديات.
وفقًا للمذكرة ، يجب أن يكون لكل بلدية ما لا يقل عن 30 في المائة من مساكن الإيجار الاجتماعي في مخزونها السكني.
يصف وزير الإسكان النقص في المساكن بأنه كبير جدًا ، وقال الوزير “المنازل باهظة الثمن والأشخاص ذوي الدخل المنخفض أو المتوسط كثيرا ما يُهملون الآن”.
كما يعتقد الوزير أن توفير مساكن ميسورة التكلفة في هولندا قد ترك للسوق لفترة طويلة وأن هذا قد حدث بشكل خاطئ.
بصفته وزيرا للإسكان ، فإنه يركز بشكل أساسي على تولي المزيد من السيطرة، كما يقول أنه يجب إبرام اتفاقيات الأداء مع المقاطعات والبلديات ويجب إبرام اتفاقيات إدارية حول عدد المنازل التي سيتم بناؤها ، والقدرة على تحمل التكاليف والجودة.
صفقات الإسكان الإقليمية
بحلول نهاية عام 2022 ، يجب أن تعرف المناطق مقدار البناء على مدى السنوات العشر القادمة.
كما سيتم استخدام صفقات الإسكان الإقليمية في جميع أنحاء هولندا ، ومن أجل مواكبة الوتيرة ، سيتم إنشاء “فرق اختراق” ومجموعات مرنة من موظفي الخدمة المدنية الخبراء ، ويجب أن تضمن “جداول التسريع” وهذا يجعل تسليم المنزل بشكل أسرع.
الإجراءات المطولة هي مشكلة كبيرة.
يستغرق الأمر الآن عشر سنوات حتى تتحقق بالفعل خطة البناء ، منها سبع سنوات تنقضي في ترتيب التصاريح والتعامل مع إجراءات الاعتراض القانوني في مجلس الدولة.
يجب الأسراع في إبرام صفقات الإسكان الإقليمية في جميع أنحاء هولندا.
يقول وزير الإسكان دي يونغ إنه يجب تقصير هذه العملية ، ويجب على مجلس الدولة الحصول على مزيد من الموظفين.
يقول الوزير ، لن نحل مشاكل الإسكان بضربة قلم واحدة ، ولا يوجد حل سريع في الوقت الحالي .
يريد الوزير إحراز مزيد من التقدم في البناء السنوي لـ 15000 منزل مرن ، غالبًا ما تجد البلديات مثل هذه المنازل معقدة لأنها ليست مربحة دائمًا للبناء ، ولكن المساعدة المالية متاحة الآن لهذا الغرض.
يمكن أن ينتج عن تحويل المكاتب وممتلكات البيع بالتجزئة الفارغة على المدى الطويل أيضًا 15000 منزل ، وهذا يسمى بالمنازل التحويلية.
سيكون هناك أيضًا أموال إضافية ، حوالي 7.5 مليار يورو ، للحصول على 15 موقعًا سكنيًا كبيرًا تم تحديده مسبقًا في جميع أنحاء البلاد بسرعة أكبر.
غالبًا ما تقع هذه المواقع حول المحطات ، أي في المدن الداخلية ، في المناطق الصناعية القديمة ، حيث يجب إنشاء وصلات نقل عام أسرع ويجب هدم المصانع القديمة.
الفكرة هي أنه يجب بناء 600 ألف منزل إضافي في مواقع البناء الكبيرة بحلول عام 2030 ، كما سيتم اختيار المواقع التي يكون فيها نقص المساكن مرتفعًا.
البناء في مواقع صغيرة لا يسفر عن نتائج كافية.
أين تلك المواقع السكنية الكبيرة الحجم؟
أمستردام المدينة يوجد مواقع محددة ، منطقة العاصمة أمستردام الشرقية والغربية أيضًا ، روتردام الجناح الشرقي ، لاهاي ، الخط القديم لمنطقة لايدن، ودوردريخت ، أوترخت ، أيندهوفن ، بالإضافة إلى مقاطعة برابانت ، خرونيجين ، موانئ المدينة ، منطقة محطة نايميخين ، وأمسفورت (يوجد العديد من المواقع سيتم تحديدها لاحقًا).
وذكر مصدر الخبر NOS ، أن وزير الإسكان أشار في المذكرتين إلى أن 900 ألف منزل إضافي في عام 2030 يجب أن يتحقق ، هذا يعتمد في النهاية على ضوء التطورات الديموغرافية والاقتصادية. هناك عوامل يمكن أن تؤثر على ذلك: على سبيل المثال ، من الصعب بالفعل العثور على عمال بناء وفنيين وأرض ميسورة التكلفة.
شاهد المزيد 👇
- مهربي البشر يستخدمون هولندا كـ”مركز” لتهريب البشر إلى المملكة المتحدة
- الأسبوع المقبل سيكون كئيبًا وعاصفًا في هولندا ، ومن المتوقع تساقط ثلوج رطبة
- سيتمكن العمال المؤقتون في هولندا من الحصول على قرض عقاري بسهولة اعتبارًا من يناير
- حالات إفلاس الشركات الهولندية ستستمر في الارتفاع في الوقت الحالي
- يمكن للمسافرين الذين يسافرون من وإلى مطار أمستردام أن يتوقعوا دفع 15 يورو إضافية العام المقبل
- اتفاق سياسي جديد يتضمن خططاً صارمة لسياسة اللجوء الهولندية
- تحطيم الرقم القياسي للحرارة في 25 أكتوبر الأكثر دفئًا على الإطلاق في هولندا
- ثلاثة مشاريع سكنية ستغير أفق مدينة لاهاي وتضيف 20 ألف منزل
- الحكومة الهولندية تدرس خطة لإرسال طالبي اللجوء المرفوضين إلى أوغندا
- انفجار في مكتب محاماة في وسط مدينة أمستردام
- يمر الإعصار السابق كيرك فوق أوروبا الغربية ولكن يبدو أنه لم يصل إلى هولندا
- وزير هولندي يقترح وضع لافتات في مراكز اللجوء الهولندية مكتوب عليها “نحن نعمل على إعادتكم”
