أسعار المنازل في هولندا ترتفع بنسبة 4.3% خلال شهر فبراير
أصبحت المنازل التي يشغلها أصحابها أكثر تكلفة بشكل ملحوظ مرة أخرى في الشهر الماضي ، وفقًا لهيئة الإحصاء الهولندية (CBS) والسجل العقاري، كان سعر المنزل في شهر فبراير في المتوسط، أعلى بنسبة 4.3 بالمائة عما كان عليه في نفس الشهر من عام 2023.
ومقارنة بشهر يناير، ارتفعت الأسعار بنسبة 1 بالمائة في فبراير.
كما تم بيع المزيد من المنازل الشهر الماضي ، وأفاد السجل العقاري أنه تم تغيير ملكية أكثر من 13810 منزلًا في فبراير، بزيادة قدرها 16.5 بالمائة مقارنة بالعام السابق.
وفي الشهرين الأولين من هذا العام، تم بيع ما مجموعه 28262 منزلا، أي أكثر من 13 في المائة مقارنة بتلك الفترة من عام 2013.
وبلغت تكلفة المنزل في المتوسط 427.279 يورو الشهر الماضي. بلغت أسعار المنازل ذروتها في يوليو 2022. وبعد ذلك، انعكس الاتجاه، وانخفضت الأسعار مرة أخرى لفترة من الوقت.
وكان ذلك بسبب زيادة أسعار الفائدة، والتي كان لها أيضًا تأثير على معدلات الرهن العقاري، مما يعني أن المشترين يمكنهم اقتراض أموال أقل لشراء منزل.
وعادت الأسعار للارتفاع مرة أخرى منذ يونيو من العام الماضي، وفقا لشبكة سي بي إس ، كما يؤدي ارتفاع الطلب على السكن إلى ارتفاع الأسعار، إلى جانب الزيادات الكبيرة في الأجور والكثير من المدخرات المتبقية من فترة فيروس كورونا ، وفي الوقت نفسه، فإن المعروض من المساكن محدود.
ولخص بيتر هاين فان موليجان، كبير الاقتصاديين في شبكة سي بي إس، الأمر قائلا: “المال موجود، لكن المنازل ليست موجودة دائما ، وإذا استمرت الأمور بهذه الوتيرة، فقد تعود الأسعار إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق وفوق ذروة 2022 في الأشهر المقبلة”.
إحدى الطرق لتقليل النقص في المساكن هي بناء المزيد من المنازل.
ولكن لبعض الوقت الآن، تم بناء عدد أقل بكثير من المنازل مما أراده وزير الإسكان السابق هوغو دي يونغ، ويرجع ذلك جزئيًا إلى أن البلديات والمقاطعات كانت بطيئة في إصدار تصاريح لمواقع البناء.
