النسبة الأكبر من البلديات الهولندية لا تحفز إنشاء الشقق عن طريق تقسيم المنازل

على الرغم من النقص الهائل في المساكن في هولندا، فإن 84% من البلديات الهولندية لا تشجع تقسيم المنازل لتوفير مساحة أكبر للمعيشة، حسبما أفادت تقارير رادار بعد إجراء مسح للبلديات الهولندية. 

النسبة الأصغر والتي تمثل 16% فقط يشجعون هذا النوع من التكثيف ، وشكك الرادار في جميع البلديات الهولندية البالغ عددها 342 ، كما استجاب أكثر من 200.

ما يقرب من نصف البلديات تسمح بتقسيم منزل واحد إلى منزلين أو أكثر ، لكن 52% ليس لديهم حاليًا سياسة للقيام بذلك ، أما الـ 48% الأخرى، فلديها سياسة خاصة بها، ولكنها تختلف بشكل كبير من بلدية إلى أخرى. 

تتطلب معظمها تصريحًا واحدًا أو أكثر. قد تكون هذه مشكلة نظرًا لأن التصاريح هي أحد العوامل المقيدة الكبيرة لبناء المساكن في الوقت الحالي بسبب نقص الموظفين في البلديات ، لدى العديد أيضًا متطلبات تتعلق بمساحة سطح المنزل أو عدد المنازل التي يمكن تقسيمها في كل شارع.

وقد قامت 90% من البلديات الهولندية بتعديل موقفها بشأن تقسيم المنازل في السنوات الخمس الماضية ، ومن بينهم، خفف 66% من القواعد، و34% جعلوا تقسيم المنزل أكثر صعوبة. 

وقد حظر ما يقرب من الثلث (29 بالمائة) تقسيم المنازل في مناطق معينة. غالبًا ما يتعلق هذا الحظر بنوعية الحياة في المنطقة المتضررة بسبب الكثافة السكانية ومواقف السيارات المتاحة والضوضاء.

وحتى عام 2030، يمكن أن يؤدي تقسيم المنازل إلى إنشاء ما بين 80 ألفًا إلى 160 ألف منزل إضافي في هولندا، وفقًا للبرنامج ، وفي عام 2022، أدى تقسيم المنازل إلى إنشاء حوالي 2000 منزل فقط.