تريد لاهاي وأوتريخت أيضًا حماية المدينة بأكملها من مستثمرين المنازل
تريد لاهاي وأوتريخت تقديم ما يسمى بحماية المشتريات في جميع أنحاء المدينة اعتبارًا من العام المقبل. يحظر هذا الإجراء على المستثمرين شراء منازل رخيصة أو متوسطة السعر ، على سبيل المثال لتأجيرها.
كما ستتخذ روتردام قرارًا بشأن الإجراء الثلاثاء المقبل ، وأعلنت أمستردام في وقت سابق أنها ستقدم تصريح إقامة إلزاميًا لبعض المنازل.
تستمر أسعار المساكن في الارتفاع ويرجع ذلك جزئيًا إلى قيام المستثمرين بشراء المنازل أو المجمعات السكنية ثم تأجيرها. إنهم يمتلك المستثمرين حاليًا 17.8 في المائة من المنازل في المدن الكبرى ، حسب حساب السجل العقاري قبل أسبوعين.
هذا هو السبب في أن المزيد والمزيد من المدن الكبرى تتخذ تدابير لإبعاد المستثمرين عن سوق الإسكان قدر الإمكان.
أعلنت أمستردام الأسبوع الماضي أن المدينة تريد تقديم التزام بالسكن الذاتي للمنازل التي تبلغ قيمتها أقل من 512000 يورو.
يضمن هذا الإجراء أن الأشخاص الذين يشترون منزلًا في هذه الفئة ملزمون بالعيش فيه بأنفسهم.
يحظر على المستثمرين شراء المنازل
ولكن هناك أيضًا قانون حماية المشتريات ، والتي ترغب جميع المدن الكبيرة وعدد من المدن الصغيرة في تقديمها. في وقت سابق من هذا العام ، أعطى مجلس الوزراء البلديات الضوء الأخضر لاستخدام الإجراء اعتبارًا من 1 يناير.
تحظر حماية المشتريات على المستثمرين شراء منازل رخيصة ومتوسطة السعر في أحياء معينة ، ويمكن تحديد التفاصيل من قبل مجلس المدينة نفسه.
ترغب مدينة أوترخت في تقديم حماية الشراء هذه في الربع الأول من العام المقبل وعلى الفور في جميع أنحاء المدينة. لم يتضح بعد حد السعر “لكنه سيكون أعلى ما يمكن”. وأيضًا في لاهاي ستكون هناك حماية للمشتريات للمدينة بأكملها “في أقرب وقت ممكن بعد 1 يناير”. ستقرر روتردام الثلاثاء المقبل ما إذا كان سيتم تنفيذ التدبير وبأي صفة.
لوبي لاهاي لحد الإيجار
تصريح الإقامة الإجباري موجود أيضًا في أوتريخت وروتردام ، ولكن فقط للمنازل الجديدة. في أوتريخت ، ينطبق هذا على جميع المباني الجديدة ، في لاهاي ينطبق هذا فقط على المنازل في الجزء الأوسط ، بالإضافة إلى ذلك لا يجوز بيع منزل في أوتريخت إلا بعد خمس سنوات من شرائه.
أخيرًا ، كان مجلس مدينة لاهاي يضغط على مجلس الوزراء لفترة طويلة لوضع حد للإيجار في القطاع الخاص بأكمله. وقال متحدث باسم الشركة: “بهذه الطريقة فقط سيتم اتخاذ إجراءات فورية بشأن القدرة على تحمل التكاليف وسيصبح من غير المثير للاهتمام بالنسبة للمستثمرين من القطاع الخاص شراء المنازل والمطالبة بإيجارات عالية”.
المصدر : NU
