يحصل مئات المستأجرين في أمستردام على أموال من المالك

يجب أن يتم تعويض أكثر من 250 مستأجرًا للاستوديوهات في مجمعين تابعين لشركة تأجير أمستردام Change عن التكاليف التي دفعوها مقابل المرافق العامة في مجمعهم السكني. 

وفقًا للقاضي ، قام المالك بتحصيل هذه الأموال عن طريق الخطأ.

يوجد في مبنيي Change في Amsterdam-West و Amsterdam-Zuidoost حوالي 1100 استوديو بمساحة 30 مترًا مربعًا تقريبًا. بالإضافة إلى عقد الإيجار للمنزل نفسه ، يجب على المستأجرين أيضًا توقيع عقد منفصل للمرافق العامة مثل القائم بأعمال ، والإنترنت و “حزمة داخلية” للاستوديو. 

يكلف ذلك حوالي 75 إلى 120 يورو شهريًا ، بالإضافة إلى الإيجار الشهري وتكاليف الخدمة العادية من 600 إلى 700 يورو.

ذهب المستأجرون إلى المحكمة لأنهم لم يوافقوا على اتفاقية التسهيلات المشتركة و جادل التغيير بأن الاتفاقية جزء من مفهوم الإسكان ، الذي يتكون من مجتمع يسير فيه “العمل والسكن والتعلم والمعيشة والرعاية والسلامة” جنبًا إلى جنب.

الدفع مرتين

محكمة المقاطعة لا توافق على ذلك وتقول المحكمة إنه لا ينبغي تحميل تكاليف هذه المرافق المشتركة بشكل منفصل ، ولكن يجب أن تكون جزءًا من الإيجار العادي وتكاليف الخدمة.

في بعض الحالات ، تم الدفع مرتين أيضًا: تم تضمين الإنترنت في كل من تكاليف الخدمة والاتفاقية المنفصلة.

وجدت المحكمة أيضًا أنه من غير الصحيح أنه بسبب هذه الطريقة ، لم يعد بإمكان المستأجرين الاتصال بلجنة تقدير الإيجار لتقييم الإيجار و يقول القاضي إنه لا يريد أن يتهم التغيير “بنوايا خبيثة”.

المصدر : NOS